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男子房屋被法院当作前妻财产拍卖 法院-执行无错

发布日期:2018-05-14 15:06

男人房子被法院当作前妻产业拍卖 法院:履行无错涉案房子正面 汹涌新闻记者 王选辉 图

2018年4月23日,汹涌新闻刊发报导《男人房子被法院拍卖,有土地证却收不回房,法院:正查询处理》,报导了福建惠安男人陈景松房子疑似被该县法院当作前妻产业履行拍卖的阅历。

近来,惠安县法院研究室周主任承受汹涌新闻采访时称,该案法院履行过程中无不当之处,不存在过错履行的景象。关于得出该定论的理由,周主任未作解说,称“将在恰当机遇以恰当的方式作出回应”。

此前陈景松被惠安县政府确定存在骗得土地证的行政违法行为,并将其土地证吊销。陈景松申述县政府,经二审后胜诉,惠安县政府吊销其决议。

周主任表明,有关陈景松行政违法的行为,有关部门正在依法处置傍边。

5月10日,惠安县国土局陈姓副局长承受汹涌新闻采访时则表明,现在未对该案重启查询,因为案涉房产属洛阳镇,行政区划在几年前已转由泉州台商投资区(下称“泉州台投区”)担任,应由其开展查询。

泉州台投区国土局相关担任人称,洛阳镇的确归于台投区统辖,他们本年4月份接到惠安法院发函才知晓此事。可是该案的行政行为是惠安国土局做出来的,前期也有查询取证,主张由惠安国土局来查询得出定论比较适宜。

疑问一:陈景松所持土地证是否具有效能?

汹涌新闻此前报导,2007年,团体土地证握在陈景松手上,其在惠安县洛阳镇建的房子却被惠安县法院当作其前妻的产业履行拍卖;他提出贰言后,法院不光驳回贰言,还向县政府宣布司法主张,吊销其手中的土地使用证。

随后,惠安县政府采用了法院司法主张书,吊销了陈景松的土地证。陈景松一纸诉状将惠安县政府告上法院。泉州中院二审作出断定,吊销惠安县政府作出“吊销陈景松土地证的决议”。

2015年1月,惠安县政府正式吊销此前作出的决议。

2018年5月10日,惠安县国土局陈姓副局长承受汹涌新闻采访时介绍,泉州中院二审断定后,县政府现已依据断定对作出的决议进行吊销,之后国土局再也没有作出吊销的决议。

陈景松所持的土地证现在是否具有效能?陈姓副局长说,“本来的决议已然吊销了,(土地证)现已回归到原始的状况,当然还具有效能。”

假如说土地证仍具有效能,而土地证上的房子却现已被法院拍卖,竞拍成功者相同具有合法手续,谁才是这个房子的产权人?“那就是法院的事了,你要问法院。”陈姓副局长表明。

汹涌新闻此前报导,陈景松诉惠安县政府案一审断定中,惠安法院断定陈景松骗得土地证同意挂号,依据之一是陈景松在惠安国土局督查股一份说话笔录,以证明“陈景松自己供认隐秘离婚现实,骗得土地证挂号”。但这份要害笔录背面没有陈景松的签字,结尾写着“当事人拒签”。陈景松在承受汹涌新闻采访时,则否定在惠安县国土局做过查询说话。

关于惠安县国土局此前作出的查询状况,5月10日,陈姓副局长表明,当年的作业经办人员已不在局里了,“咱们都是后来进入国土局的,之前的作业怎么样的确不清楚”。

疑问二:法院怎么得出履行无错定论?

近来,惠安县法院研究室周主任承受汹涌新闻采访时称,该案法院履行过程中无不当之处,不存在过错履行的景象。关于得出该定论的理由,周主任未作解说,称“将在恰当机遇以恰当的方式作出回应”。

周主任还向汹涌新闻出示了2009年9月3日泉州中院作出的二审断定。

该断定要求吊销惠安县法院一审断定,吊销惠安县政府作出的“吊销陈景松宅基地土地证并回收刊出的决议”。尽管泉州中院断定陈景松胜诉,但理由依据是“县政府无权作出该土地行政行为,属逾越职权行为。”该断定书中“确定现实”部分,引用了一审断定确定的“陈景松土地使用证系骗得”的内容。

那么,这份泉州中院的断定能够作为“陈景松土地使用证系骗得”的确定依据么?

汹涌新闻此前报导,陈景松曾向福建高院提出再审请求。2012年5月23日,福建高院对陈景松作出不予再审立案决议。决议中称,收效断定现已以惠安县政府逾越职权为由断定吊销了其行政行为,未对本案的现实和实体部分进行评判。

“我手上还拿着房产证,房子就被法院拍卖了,你说履行无错,至少给个理由吧?”陈景松很无法。

疑问三:“一房两主”怪象谁来处理?

北京大悦律师事务所律师梁宏刚承受汹涌新闻采访时表明,法院支撑了陈景松的诉讼请求,吊销了政府的违法行政行为,陈赢得了诉讼,但并不意味着他能够获得原房子的所有权。依据《物权法》“一物一权”的基本准则,同一个不动产,也就是涉案房子不可能建立两个所有权。

梁宏刚表明,法院拍卖涉案的房子,而第三人出于关于司法的信赖,并且遵循司法拍卖流程,付出对价,获得了涉案的房子所有权,即使法院处置涉案房子的程序违法,四季彩平台主管,该第三人归于好心获得涉案房子,依据《物权法》第106条的规则,该第三人的权力应当受法律保护。

近来,惠安县法院研究室周主任承受汹涌新闻采访时表明,有关陈景松行政违法的行为,有关部门正在依法处置傍边。而汹涌新闻向惠安县国土局、泉州台投区国土局了解,该案还未立案重启查询,更没有得出定论和“正在依法处置”。

惠安县国土局陈姓副局长承受汹涌新闻采访时则表明,现在该局未对该案重启查询,因为案涉房产属洛阳镇,行政区划在几年前已转由泉州台商投资区(下称“泉州台投区”)担任,洛阳镇的宗地档案也移交给台投区国土局,惠安这边已没有材料,已不归于惠安处理,应由台投区开展查询。

揭露材料显现,泉州台商投资区成立于2010年,为国家级台商投资区,也是泉州国家高新技术产业开发区的主园区,此前从属惠安县的洛阳镇现为台投区统辖。

5月10日,泉州台投区国土局一名李姓担任人表明,本年4月底接到惠安法院的函才知道这个作业,“作业比较复杂,咱们所把握的状况不多。”

该担任人表明,尽管洛阳镇归于台投区统辖,可是该案的行政行为是惠安国土局做出来的,前期也有查询取证,一起依照“谁发证、谁吊销”的准则,主张由惠安国土局来查询得出定论比较适宜。

惠安县国土局陈姓副局长则以为,因为区划统辖的原因,详细的查询作业仍是应该由台投区做,“假如需求惠安县国土局盖章的,这边再进行合作”。

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